Dashboard

O Dashboard é a tela inicial do V3RCondo. Ao fazer login, você encontra aqui um resumo rápido da situação do seu condomínio.

Aviso de contrato pendente (síndico)

Enquanto o condomínio não tiver o Contrato de Prestação de Serviços aceito, o síndico vê uma faixa no topo do Painel, acima de qualquer outro conteúdo.

A faixa deixa claro que nada expira e nada é cobrado por causa disso — só a abertura da conta de cobrança automática fica indisponível até o aceite. Dois botões:

• Ler e aceitar — abre a janela de aceite do contrato, a mesma do cartão Contrato de Prestação de Serviços em Configurações → Condomínio, onde a pendência é resolvida de fato;
• Ocultar por 30 dias — apenas adia a faixa; não resolve a pendência, e ela volta a aparecer sozinha depois desse prazo.

Esse aviso é só para o síndico. O condômino não vê nada a respeito — o contrato é assunto entre o síndico e a V3RTECH, em nome do condomínio.

Configuração inicial (síndico — condomínio novo)

Quem acabou de criar o condomínio encontra no topo do Dashboard o cartão Configuração inicial: a lista do que ainda falta para o condomínio operar, cada item com o atalho que leva direto ao lugar de resolver.

A ideia é simples: as pendências que só aparecem quando você tropeça nelas — a cota que não foi gerada porque a unidade estava sem valor, o lançamento em lote que abre com a lista de categorias vazia — passam a estar ditas de saída, em um lugar só.

O que a lista cobra

Item	Por que importa	Botão
Dados do condomínio	Endereço e fuso horário — é o fuso que define o que vence hoje e a hora dos avisos	Preencher
Unidades	Sem unidades cadastradas o condomínio não gera cobrança nem controla inadimplência	Cadastrar unidades
Valor da cota das unidades	A geração mensal pula toda unidade sem valor de cota — e não avisa depois	Definir cotas
Categoria da taxa condominial	Sem ela, o lançamento em lote abre com a lista de categorias vazia	Escolher categoria
Condôminos	Importe a planilha ou cadastre um a um	Cadastrar condôminos
Conta bancária	Opcional. Serve para conciliar o extrato com os lançamentos	Cadastrar conta
Cobrança automática	Boleto e Pix emitidos pelo Asaas, com baixa automática no Financeiro. Opcional	Conhecer e abrir conta

Acima da lista, uma barra de progresso mostra quantos passos de sete já estão concluídos, com o botão Continuar de onde parei — ele leva ao primeiro passo que ainda não foi resolvido nem pulado.

São os sete itens da tabela acima, na mesma ordem — o Valor da cota das unidades entra na contagem, logo depois de Unidades, que é de onde ele depende. Ele é o único passo sem o botão Pular: sair da lista, ele sai sozinho, quando todas as unidades tiverem valor definido. É deliberado — unidade sem valor de cota é pulada na geração mensal em silêncio, e esse é justamente o passo que não pode sumir do radar.

Nada aqui é marcado à mão

A conclusão de cada item é lida da situação real do condomínio. Cadastrou as unidades, o item sai da lista sozinho; apagou a última, ele volta. Não existe caixinha para marcar.

Pular, tirar da lista e trazer de volta

São duas ações diferentes, e a diferença importa:

• Pular — o item continua na lista, agora com a marca Pulado. Use quando você vai resolver depois e não quer perder de vista. O Valor da cota das unidades não tem esse botão, pelo motivo dito acima.
• Não vamos usar (o ✕ ao lado do botão) — o item sai da lista. Use para o que o condomínio decidiu não adotar. Só alguns itens aceitam isso: Condôminos, Conta bancária e Cobrança automática. O que é estrutural — dados do condomínio, unidades, cota e categoria da taxa — não sai da lista, porque sem eles o condomínio não funciona.

O que foi tirado da lista não desaparece: no rodapé do cartão aparece o contador “n item(ns) que você tirou da lista”. Clique para abrir e use Voltar para a lista em qualquer um deles.

O cartão some sozinho quando não sobra nada — nem pendência, nem item tirado da lista. Não é preciso fechá-lo.

A linha da Cobrança automática muda de texto conforme o andamento

É a única linha que depende de um terceiro, o Asaas, e o cartão deixa isso explícito em vez de cobrar de você algo que não está na sua mão:

Situação	O que o cartão diz	Ação
Conta ainda não aberta	Cobrança automática	Conhecer e abrir conta
Cadastro enviado, em análise	Cobrança automática — em análise no Asaas, com a data do envio	Nenhuma. O botão aparece como Aguardando, desabilitado, com a etiqueta Com o Asaas
Cadastro recusado	Cobrança automática — cadastro recusado. O motivo é informado pelo Asaas diretamente — o cartão não o repassa	Corrigir e reenviar
Falta reconectar a chave de acesso	Cobrança automática — falta reconectar a chave	Reconectar
Conta aprovada	A linha desaparece	—

Essa linha aparece para qualquer condomínio com conta de cobrança em andamento, mesmo os mais antigos — deixar a conta pela metade sem ninguém avisando seria exatamente o silêncio que o cartão existe para evitar.

Só para condomínios criados a partir de 13 de agosto de 2026

Os passos de configuração aparecem apenas em condomínios criados a partir dessa data. Quem já está rodando há meses não é cobrado por uma lista de coisas que já resolveu do seu jeito. A linha da conta de cobrança, essa sim, vale para todos.

Se a consulta falhar, o cartão diz que falhou

No lugar da lista aparece “Não deu para conferir a configuração”, com o botão Tentar de novo. Uma consulta que não respondeu nunca é apresentada como “está tudo certo”.

Resumo financeiro

Três cards no topo exibem os dados do mês atual:

• Resultado do Mês — entradas menos saídas do período, já incluindo o que ainda vai vencer
• Total de Entradas — soma de todas as receitas recebidas no mês
• Total de Saídas — soma de todas as despesas pagas no mês

Logo abaixo, um quarto card mostra o número de Unidades do Condomínio cadastradas. Se ainda não houver nenhuma, o card avisa e traz o atalho Cadastrar unidades — sem unidades cadastradas não dá para gerar cobrança, fazer lançamento em lote nem calcular o plano.

Fluxo de Caixa

O gráfico de barras mostra a evolução mensal das entradas (verde escuro) e saídas (vermelho) nos últimos 6 meses. Use-o para identificar tendências e comparar o desempenho financeiro ao longo do tempo.

Tarefas Urgentes (síndico — plano Pro)

Exibe as tarefas com prazo vencido ou classificadas como prioridade Alta. Cada item mostra o título da tarefa, o prazo e o nível de urgência. O número em laranja ao lado de “Tarefas” no menu lateral indica quantas tarefas urgentes estão pendentes.

Condôminos

Esta seção não aparece para condôminos — o módulo de Tarefas é exclusivo para síndicos com plano Pro.

Avisos Recentes

Exibe os posts mais recentes do Mural do condomínio, com categoria, título e data de publicação. Tanto síndicos quanto condôminos visualizam os mesmos avisos.

Últimas Notificações

Exibe as notificações manuais mais recentes enviadas pelo síndico pelo módulo Notificações, com título, destinatários e data de envio. Se o síndico ainda não estiver no plano Pro e nunca tiver enviado nenhuma, o card mostra um convite para conhecer o recurso em vez da lista vazia.

Últimos Documentos

Lista os documentos mais recentemente disponibilizados no condomínio, com nome e data de upload. Clique em qualquer item para ir diretamente ao módulo de Documentos.

Diferenças entre perfis

	Síndico	Condômino
Configuração inicial	✅ Em condomínio novo, até resolver a lista	❌ Não aparece
Resumo financeiro	✅	✅
Unidades do condomínio	✅	✅
Fluxo de caixa	✅	✅
Tarefas urgentes	✅ Vê tarefas pendentes	❌ Não aparece
Avisos recentes	✅	✅
Últimas notificações	✅	✅
Últimos documentos	✅	✅
Menu lateral	Todos os módulos	Sem Tarefas